Την υπουργική υπογραφή έχει πλέον η απόφαση για την αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης για τον αντικειμενικό προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων, και έως αύριο αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή προς ψήφιση η τροπολογία για την προσαρμογή του ΕΝΦΙΑ ώστε το συνολικό ποσό βεβαίωσης να παραμείνει σταθερό. Το υπουργείο Οικονομικών σε ανακοίνωσή του αναφέρει ότι πλέον οι αντικειμενικές θα εναρμονίζονται με τις εμπορικές τιμές, κάτι που είχε συμφωνηθεί από το Μνημόνιο του 2012.
Ωστόσο, πέρα από τον ΕΝΦΙΑ, οι νέες αντικειμενικές θα «συμπαρασύρουν» φόρους και τέλη στα ακίνητα – μεταξύ άλλων, αλλάζουν τα δεδομένα για τις μεταβιβάσεις, τις κληρονομιές και τις γονικές παροχές.
Προς το παρόν, πάντως, το οικονομικό επιτελείο δεν έχει ακόμα ανακοινώσει ούτε σε ποιες περιοχές θα υπάρξει αύξηση του ΕΝΦΙΑ, ούτε το ποσοστό των μειώσεων στα εκκαθαριστικά. Αυτό που γνωρίζουμε είναι ότι σε σύνολο 10.216 ζωνών οι τιμές:
- Σε 2.122 ζώνες μειώθηκαν,
- σε 4.302 ζώνες έμειναν σταθερές, και
- σε 3.792 ζώνες αυξήθηκαν.
Με τροπολογία για την προσαρμογή του ΕΝΦΙΑ το όριο του πρώτου κλιμακίου του κύριου φόρου αυξάνεται από τα 500 στα 550 ευρώ, και το όριο στο τρίτο κλιμάκιο από τα 1.000 πηγαίνει στα 1.050 ευρώ. Επιπλέον, για το συμπληρωματικό φόρο αυξάνεται το αφορολόγητο όριο από τα 200.000 στα 250.000 ευρώ.
Σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών, με βάση τις νέες τιμές και τις αλλαγές για το έτος 2018 τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ:
- Θα είναι μειωμένα για το 23% των φυσικών προσώπων.
- Θα παραμείνουν αμετάβλητα για το 62% των φυσικών προσώπων.
- Θα αυξηθούν από 1 έως 50 ευρώ (μέση αύξηση 12 ευρώ) για το 12% των φυσικών προσώπων.
- Θα αυξηθούν από 50 έως 200 ευρώ για το 2,3% των φυσικών προσώπων.
- Θα αυξηθούν πάνω από 200 ευρώ για το 0,7% των φυσικών προσώπων.
Αντίστοιχη είναι η εικόνα για τα νομικά πρόσωπα, καθώς το 91% θα δει εκκαθαριστικά μειωμένα (61%), σταθερά (25%) ή αυξημένα έως 50 ευρώ (5%).
Στην ίδια τροπολογία που θα κατατεθεί στη Βουλή προβλέπεται ότι η τελευταία δόση του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να καταβάλλεται στο τέλος του Ιανουαρίου (αντί για το τέλος του Δεκεμβρίου), ενώ η πρώτη δόση θα καταβάλλεται τον Σεπτέμβριο.
