Την προσωπική τους περιουσία καλούνται να βάλουν ως εγγύηση στα κόκκινα δάνειά τους επιχειρηματίες αλλά και φυσικά πρόσωπα, για να μην μπουν στα μαύρα κατάστιχα των τραπεζών, που θα δοθούν στα funds «γύπες».
Τα πιστωτικά ιδρύματα ζητούν από τους δανειολήπτες να βάλουν ως εγγύηση την εξοχική τους κατοικία ή κάποιο άλλο προσωπικό ακίνητο, προκειμένου το δάνειό τους, η αξία του οποίου έχει απομειωθεί σημαντικά, να μείνει στην τράπεζα και να μην τεθεί προς πώληση στα ξένα funds. Ουσιαστικά με τον τρόπο αυτό πιέζουν τους οφειλέτες να θυσιάσουν την ατομική τους περιουσία, αν δεν θέλουν να δουν το δάνειό τους να περνά στα χέρια των funds, που ετοιμάζονται να… χιμήξουν στα κόκκινα δάνεια.
Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι οι «γύπες» των αγορών έχουν βάλει στο μάτι τα δάνεια ξενοδοχείων, αλλά και εμπορικών αλυσίδων που δραστηριοποιούνται στο χώρο της ένδυσης.
Με έντονο το ενδιαφέρον ξένων funds για την αγορά μη εξυπηρετούμενων δανείων, τα πιστωτικά ιδρύματα υψώνουν τείχος και θέτουν αυστηρές προϋποθέσεις σε όσους θέλουν να το περάσουν. Δεν είναι λίγοι εκείνοι που επιχειρούν να έρθουν σε κάποιο διακανονισμό με τις τράπεζες, εισπράττουν όμως αρνητικές απαντήσεις είτε λόγω ελλείψεων του νομοθετικού πλαισίου είτε λόγω βούλησης των τραπεζών να εξασφαλίσουν ακόμα μεγαλύτερες εγγυήσεις για τα δάνεια αυτά.
Έτσι στην πράξη, με το 70% των δανείων που έχουν ήδη ρυθμιστεί να παραμένουν μη εξυπηρετούμενα, οι τράπεζες εμφανίζονται ανέτοιμες, αλλά και απρόθυμες να υιοθετήσουν τις μακροπρόθεσμες ρυθμίσεις που έχει συστήσει η ΤτΕ για την παροχή βιώσιμων λύσεων στους δανειολήπτες. Κι όλα αυτά τη στιγμή που η προστασία της πρώτης κατοικίας από την πώληση σε ξένα funds εκπνέει στις 15 Απριλίου, με τις διαπραγματεύσεις μεταξύ κυβέρνησης και θεσμών να κρέμονται σε μία κλωστή και κανείς να μην γνωρίζει πού και πώς θα καταλήξουν.
Επιτελικά στελέχη τραπεζών επισημαίνουν ότι η αξιολόγηση θα επηρεάσει καθοριστικά και το μέτωπο των κόκκινων δανείων, υποστηρίζοντας πως θα πρέπει να ενισχυθεί η ευελιξία του νομικού πλαισίου για την αντιμετώπισή τους, προκειμένου οι τράπεζες να μπορέσουν να κινηθούν γρήγορα και αποτελεσματικά.
Πολλά από τα ακίνητα, τα οποία έχουν προσημειωθεί από τις τράπεζες ως εγγύηση για τη χορήγηση δανείων, έχουν απωλέσει μεγάλος μέρος της αρχικής τους αξίας.
Για να εξασφαλιστούν οι τράπεζες ζητούν από τους δανειολήπτες να βάλουν ως εγγύηση ένα ακόμα ακίνητο, διαμηνύοντας ότι σε διαφορετική περίπτωση δεν μπορεί να προχωρήσει ο διακανονισμός και τα δάνειά θα μπουν στη λίστα των προς πώληση σε ξένα funds.
Οι πιέσεις που ασκούν συνδέονται και με τις αμφιβολίες ειδικών αναλυτών αναφορικά με την ταχύτητα που μπορούν οι τράπεζες να διαχειριστούν αποτελεσματικά τα κόκκινα δάνεια. Μόνο τυχαία άλλωστε δεν πρέπει να θεωρείται η πρόσφατη τοποθέτηση της επικεφαλής της ΕΚΤ για την τραπεζική εποπτεία, Ντανιέλ Νουί, ο οποίος επισημαίνει ότι η εκκαθάριση των τραπεζικών ισολογισμών από τα κόκκινα δάνεια θα χρειασθεί πολύ χρόνο.
