Στα τέλη Δεκεμβρίου 2026 με αρχές Ιανουαρίου 2027 εκτιμάται ότι θα ξεκινήσει το «Σπίτι μου 3», για αγορά πρώτης κατοικίας με χαμηλότοκο στεγαστικό δάνειο. Οι λεπτομέρειες για τις αιτήσεις και τα δικαιολογητικά θα οριστικοποιηθούν πριν από την έναρξή του.
Ηλικίες, ακίνητα και δάνεια
Ο σχεδιασμός προβλέπει:
• Ανώτατη ηλικία δικαιούχων: 55 έτη, από 50 στο «Σπίτι μου 2».
• Μέγιστη αξία κατοικίας: 300.000 ευρώ, από 250.000 ευρώ.
• Ανώτατο δάνειο: 230.000 ευρώ, από 190.000 ευρώ.
• Εμβαδόν κατοικίας: έως 150 τ.μ., με επιπλέον 10 τ.μ. για κάθε παιδί πέραν του τέταρτου.
Οι επεκτάσεις αυτές έχουν περιληφθεί στην κυβερνητική εξειδίκευση του προγράμματος.
Τα ανώτατα εισοδηματικά όρια
• Άγαμοι: 25.000 ευρώ ετησίως.
• Έγγαμοι: 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε παιδί.
• Μονογονεϊκές οικογένειες: 39.000 ευρώ, με προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο.
Στις μονογονεϊκές οικογένειες, επομένως, το όριο για δύο παιδιά διαμορφώνεται στις 46.000 ευρώ.
Πόση είναι η ίδια συμμετοχή
Το δάνειο μπορεί να καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου, αλλά ισχύει ταυτόχρονα το ανώτατο ποσό των 230.000 ευρώ. Συνεπώς, η ίδια συμμετοχή μπορεί να ξεπερνά το 10%.
Για παράδειγμα, σε κατοικία αξίας 300.000 ευρώ, με δάνειο 230.000 ευρώ, ο αγοραστής χρειάζεται 70.000 ευρώ από δικά του χρήματα για το τίμημα, πριν συνυπολογιστούν τυχόν έξοδα αγοράς.
