Από τη Δευτέρα 15 Ιουνίου ανοίγει στο gov.gr η πλατφόρμα ελέγχου επιλεξιμότητας για το νέο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», μέσω του οποίου θα επιδοτηθούν εργασίες ανακαίνισης σε περίπου 25.000 κατοικίες σε όλη τη χώρα.
Οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν αρχικά να διαπιστώσουν εάν πληρούν τα κριτήρια συμμετοχής, ενώ η υποβολή των αιτήσεων θα ξεκινήσει την 1η Σεπτεμβρίου.
Σύμφωνα με τον αναπληρωτή υπουργό Οικονομίας και Οικονομικών Νίκο Παπαθανάση, το πρόγραμμα διαθέτει συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ και αφορά κατοικίες που έχουν κατασκευαστεί έως το 1990.
Τι προβλέπει το πρόγραμμα
Το πρόγραμμα καλύπτει δύο κατηγορίες κατοικιών:
• Κλειστές που παρέμεναν ουσιαστικά αχρησιμοποίητες τα έτη 2024-2025 και θα διατεθούν μετά την ανακαίνιση για ιδιοκατοίκηση ή μακροχρόνια μίσθωση.
• Αυτές που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία και χρειάζονται εργασίες ανακαίνισης.
Οι δικαιούχοι θα μπορούν να λάβουν επιδότηση έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία, ενώ προβλέπεται επιπλέον κάλυψη έως 2.500 ευρώ για δαπάνες μηχανικών, ενεργειακών πιστοποιητικών, Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και λοιπών απαιτούμενων ελέγχων.
Ποιοι μπορούν να ενταχθούν
Τα εισοδηματικά κριτήρια είναι διευρυμένα. Για παράδειγμα, όπως ανέφερε ο Νίκος Παπαθανάσης, τετραμελής οικογένεια με ετήσιο εισόδημα έως 45.000 ευρώ μπορεί να είναι επιλέξιμη.
Τα ποσοστά επιδότησης φτάνουν:
• έως 80% για την πρώτη εισοδηματική κατηγορία,
• έως 70% για τη δεύτερη εισοδηματική κατηγορία.
Επιπλέον προσαύξηση 5% προβλέπεται για:
• ορεινές και νησιωτικές περιοχές,
• μονογονεϊκές οικογένειες,
• τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες,
• άτομα με αναπηρία
Έτσι, το τελικό ποσοστό επιχορήγησης μπορεί να φτάσει έως 95% για την πρώτη κατηγορία και έως 85% για τη δεύτερη.
Ποιες κατοικίες εντάσσονται
Βασικές προϋποθέσεις είναι η κατοικία:
• να διαθέτει οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990,
• να έχει εμβαδόν έως 120 τ.μ. (ή έως 150 τ.μ. σε ορισμένες περιπτώσεις τρίτεκνων και πολύτεκνων οικογενειών),
• να βρίσκεται έως την ενεργειακή κατηγορία Γ’,
• να μην έχει ενταχθεί σε αντίστοιχο πρόγραμμα μετά την 1η Ιανουαρίου 2020,
• να μην χρησιμοποιείται για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb.
Σημαντική διευκόλυνση αποτελεί το γεγονός ότι κατά την υποβολή της αίτησης δεν είναι υποχρεωτική η έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ή Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης, καθώς οι ενδιαφερόμενοι μπορούν αρχικά να καλύψουν την απαίτηση με υπεύθυνη δήλωση.
Οι δεσμεύσεις μετά την ανακαίνιση
Οι κατοικίες που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα θα πρέπει για διάστημα πέντε ετών:
• να χρησιμοποιούνται για ιδιοκατοίκηση ή
• να διατίθενται αποκλειστικά για μακροχρόνια μίσθωση.
Απαγορεύεται ρητά:
• η βραχυχρόνια μίσθωση μέσω πλατφορμών όπως η Airbnb,
• η επαγγελματική χρήση,
• η υπεκμίσθωση.
Παράλληλα, η μεταβίβαση του ακινήτου πριν από την ολοκλήρωση της πενταετίας συνεπάγεται επιστροφή της επιχορήγησης.
Πώς θα καταβάλλονται τα χρήματα
Σύμφωνα με τον αναπληρωτή υπουργό, μετά την έγκριση της αίτησης το ποσό της επιδότησης θα πιστώνεται άμεσα σε ειδικό λογαριασμό, ώστε οι εργασίες να μπορούν να ξεκινούν χωρίς καθυστερήσεις.
Όπως ανέφερε ο Νίκος Παπαθανάσης, οι εγκρίσεις θα γίνουν σταδιακά, ξεκινώντας από τις αιτήσεις που αφορούν χαμηλότερα ποσά επιδότησης και ακολουθώντας στη συνέχεια εκείνες που φτάνουν έως τις 25.000 και 36.000 ευρώ.
