Η έναρξη της διαδικασίας δήμευσης των περιουσιών «αγνώστου ιδιοκτήτη» που δεν δηλώθηκαν στο Κτηματολόγιο, οι συζητούμενες αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ και τις αντικειμενικές αξίες, το νέο τοπίο που διαμορφώνεται στις βραχυχρόνιες μισθώσεις κατοικιών αλλά και η ανάγκη ασφαλιστικής κάλυψης των κτηρίων έναντι των φαινομένων φυσικών καταστροφών που τα απειλούν, όπως αυτά που εκτυλίχθηκαν την περασμένη εβδομάδα στη Δυτική Αττική, συζητήθηκαν αναλυτικά χθες (19/11) στο 20ό ετήσιο συνέδριο της Ένωσης Ιδιοκτητών Αχαΐας στην Πάτρα, με κεντρικό ομιλητή τον βουλευτή Ηλείας της Νέας Δημοκρατίας και τέως υπουργό Κώστα Τζαβάρα.
Όπως τόνισε ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς, ο οποίος συντόνισε τις εργασίες του συνεδρίου, άρχισε η δήμευση ακινήτων περιουσιών από το Δημόσιο ως μέρος της διαδικασίας κατάρτισης του Εθνικού Κτηματολογίου, καθώς τίθενται σε εφαρμογή οι διατάξεις περί περιέλευσης στο ελληνικό Δημόσιο των ακινήτων «αγνώστου ιδιοκτήτη», που οι ιδιοκτήτες τους δεν τα δήλωσαν στο Κτηματολόγιο, για οποιοδήποτε, συχνά ανυπαίτιο, λόγο, ή τα δήλωσαν με σοβαρά σφάλματα.
Πρόκειται για τα ακίνητα σε 111 πόλεις και περιοχές της χώρας όπου συμπληρώνονται 14 χρόνια από την ημερομηνία έναρξης λειτουργίας των πρώτων κτηματολογικών γραφείων, προθεσμία στην οποία χάνεται οριστικά η δυνατότητα δικαστικής προσφυγής και συνεπώς και το ίδιο το ακίνητο. Ο Σ. Παραδιάς επεσήμανε την ανάγκη άμεσης νομοθετικής παράτασης της προθεσμίας αυτής έως τουλάχιστον την 20ετία της έκτακτης χρησικτησίας του Αστικού Κώδικα, ώστε να μην πάσχει από αντισυνταγματικότητα η διαδικασία της αφαίρεσης της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας από αυτούς που για οποιοδήποτε λόγο δεν τη δήλωσαν.
(Φωτ.: Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων)
Σημείωσε ακόμη ότι ενώ η σχετική νομοθεσία προβλέπει αποζημίωση των ιδιοκτητών που θα χάσουν την περιουσία τους από τη διαδικασία αυτή, στον προϋπολογισμό του κράτους δεν προβλέπεται κανένα σχετικό κονδύλι, πράγμα που σημαίνει ότι πρακτικά δεν υφίσταται ούτε η δυνατότητα αποζημίωσης. Ο Κώστας Τζαβάρας αναγνώρισε τους κινδύνους που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες, ενώ αναφέρθηκε αναλυτικά στην προστασία του ανθρώπινου δικαιώματος της ιδιοκτησίας τόσο από το διεθνές δίκαιο όσο και από το ελληνικό Σύνταγμα.
