Σε μια περίοδο όπου η απόκτηση ακινήτου γίνεται ολοένα και πιο δύσκολη για τους νέους Αυστραλούς, ο Ζαχ Χριστοδουλόπουλος, πρώην ημι-επαγγελματίας ποδοσφαιριστής, αμφισβητεί αυτό το στερεότυπο. Πριν καν κλείσει τα 30 του χρόνια, κατάφερε να δημιουργήσει ακίνητη περιουσία αξίας περίπου 5 εκατομμυρίων δολαρίων, χάρη στην πειθαρχία, τη στρατηγική και τον μακροπρόθεσμο σχεδιασμό του, σύμφωνα με δημοσίευση του realestate.com.au.
Η πορεία του προς την επιτυχία στα ακίνητα ξεκίνησε παράλληλα με την αθλητική του καριέρα, παίζοντας σε ομάδες της National Premier League στη νότια Αυστραλία, ενώ εργαζόταν στο χώρο των πωλήσεων και ολοκλήρωνε το πτυχίο του στα χρηματοοικονομικά.
«Δούλευα full-time, σπούδαζα full-time και έπαιζα ποδόσφαιρο σε ημι-επαγγελματικό επίπεδο», δήλωσε ο Χριστοδουλόπουλος στο realestate.com.au.
Η απαιτητική αυτή περίοδος, που ο ίδιος χαρακτηρίζει ως «φάση μάθησης και εισοδήματος», του έδωσε τις βάσεις για τις επενδυτικές του γνώσεις. Οι ατέλειωτες ώρες ταξιδιών μετέτρεψαν τον χρόνο σε εκπαίδευση, με καθημερινή έκθεση σε podcasts και αναλύσεις αγοράς ακινήτων.
Το πρώτο του ακίνητο το αγόρασε σε ηλικία μόλις 22 ετών. Ένα παλιό σπίτι σε μεγάλο οικόπεδο στο Gilles Plains, προάστιο στην Αδελαΐδα.
«Πιστεύω πολύ στο να αγοράζεις ακίνητα που συνοδεύονται από γη», εξηγεί. «Ήταν μια εξαιρετική πρώτη αγορά, γιατί το 95% της αξίας βρισκόταν στο οικόπεδο». Το ζευγάρι πλήρωσε 400.000 δολάρια για το ακίνητο, η αξία του οποίου σήμερα έχει σχεδόν διπλασιαστεί. Ακολούθησαν και άλλες αγορές, κατά τη διάρκεια της πανδημίας COVID-19 και το 2022, στοχεύοντας σπίτια σε καλές τοποθεσίες με δυνατότητα υποδιαίρεσης.
Η στρατηγική του Χριστοδουλόπουλου επικεντρώνεται στην αγορά «άσχημων σπιτιών» σε καλές περιοχές και στην αξιοποίηση της αξίας της γης με την πάροδο του χρόνου. «Η τοποθεσία κάνει το 90% της δουλειάς όταν πρόκειται για την απόδοση ενός ακινήτου», τονίζει.
Σήμερα, κατέχει πέντε ακίνητα, ενώ δύο ακόμα αγορές βρίσκονται στα σχέδιά του. Μέσω της εταιρείας αγοραστών HRISTO, βοηθά πλέον και άλλους να επενδύσουν, προτρέποντάς τους να αγοράσουν εδώ και τώρα και να μην αναβάλλουν τα σχέδιά τους: «Δεν υπάρχει ποτέ η τέλεια στιγμή για να επενδύσεις», δηλώνει.
