Το σχέδιο για τη φορολόγηση των ακινήτων που κατέχουν οι Έλληνες στο εξωτερικό ανασύρει από το συρτάρι της η κυβέρνηση, με στόχο να αυξήσει τα δημόσια έσοδα και να επιτύχει τους στόχους του πλεονάσματος για τα επόμενα δύο έτη (1,75% και 3,5% του ΑΕΠ αντίστοιχα).
Σύμφωνα με πληροφορίες, με τη δημιουργία του περιουσιολογίου το 2017 όλοι οι Έλληνες θα υποχρεωθούν να δηλώσουν τα ακίνητα που κατέχουν στο εξωτερικό.
Θα υποχρεωθούν επίσης να δηλώσουν συμμετοχές σε επιχειρήσεις και χρηματικά ποσά που ενδεχομένως να διατηρούν στο εξωτερικό.
Η κυβέρνηση σκοπεύει να ακολουθήσει το σχέδιο που εφαρμόστηκε στην Ιταλία για τη φορολόγηση των ακινήτων, το οποίο ορίζει τη θέσπιση ενός φορολογικού συντελεστή ο οποίος θα επιβάλλεται στην κτηματολογική αξία των ακινήτων στο εξωτερικό ή στην τιμή που έγινε η αγοραπωλησία ή διαφορετικά στην εμπορική τιμή του ακινήτου.
Εφόσον το ακίνητο φορολογείται στη χώρα που βρίσκεται με υψηλότερο συντελεστή από αυτόν που θα εφαρμοστεί στην Ελλάδα, ο υπόχρεος δεν θα οφείλει φόρο για το ακίνητο του εξωτερικού. Σε αντίθετη περίπτωση, δηλαδή εφόσον ο συντελεστής είναι μικρότερος από αυτόν που χρησιμοποιείται στην Ελλάδα θα καταβάλλεται φόρος επί της διαφοράς ή τμήμα αυτής.
Ειδικότερα το σχέδιο προβλέπει:
- Επιβολή φόρου στα ακίνητα του εξωτερικού με συντελεστή 0,76%. Ποσό μικρότερο των 200 ευρώ δεν καταβάλλεται, οπότε και δηλώνεται στη φορολογική δήλωση.
- Εφαρμόζεται μειωμένος συντελεστής 0,4% για τα ακίνητα που χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία.
- Στον φόρο υπόκεινται ο ιδιοκτήτης των κτηρίων, κτήρια και γήπεδα για οποιαδήποτε χρήση και ο κάτοχος του εμπράγματου δικαιώματος της επικαρπίας, χρήσης και κατοίκησης και οι μακροχρόνιες μισθώσεις.
