pontosnews.gr
Σάββατο, 25/03/2023
Δεν βρέθηκαν αποτελέσματα
Προβολή όλων
  • ΑΡΧΙΚΗ
  • ΠΟΝΤΟΣ
    • ΧΡΟΝΟΛΟΓΙΟ
    • ΠΑΡΑΔΟΣΗ
    • ΓΕΝΟΚΤΟΝΙΑ
    • ΙΣΤΟΡΙΑ
    • ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΤΗΤΕΣ
    • ΣΥΛΛΟΓΟΙ
    • ΛΕΞΙΚΟ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΓΝΩΜΕΣ
    • Μάρκος Τρούλης
    • Παντελής Σαββίδης
    • Σάββας Καλεντερίδης
    • Θεόφιλος Πουταχίδης
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΑΜΥΝΑ
  • ΚΟΣΜΟΣ
  • ΑΘΛΗΤΙΣΜΟΣ
  • ΥΓΕΙΑ
  • ΣΥΝΤΑΓΕΣ
  • ΑΡΧΙΚΗ
  • ΠΟΝΤΟΣ
    • ΧΡΟΝΟΛΟΓΙΟ
    • ΠΑΡΑΔΟΣΗ
    • ΓΕΝΟΚΤΟΝΙΑ
    • ΙΣΤΟΡΙΑ
    • ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΤΗΤΕΣ
    • ΣΥΛΛΟΓΟΙ
    • ΛΕΞΙΚΟ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΓΝΩΜΕΣ
    • Μάρκος Τρούλης
    • Παντελής Σαββίδης
    • Σάββας Καλεντερίδης
    • Θεόφιλος Πουταχίδης
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΑΜΥΝΑ
  • ΚΟΣΜΟΣ
  • ΑΘΛΗΤΙΣΜΟΣ
  • ΥΓΕΙΑ
  • ΣΥΝΤΑΓΕΣ
Δεν βρέθηκαν αποτελέσματα
Προβολή όλων
pontosnews.gr
Δεν βρέθηκαν αποτελέσματα
Προβολή όλων

Τα νησιά μας μαγεύουν τους ξένους επενδυτές: Αγοράζουν εξοχικά στην Ελλάδα!

23/05/2014 - 12:53μμ
Ανεβαίνει ο υδράργυρος. Τα κουβαδάκια σας και στην παραλία
Κοινοποίηση στο FacebookΜοιράσου το στο TwitterΜοιράσου το στο Whatsapp

Τα νησιά μας μαγεύουν τους ξένους επενδυτές: Βορειοευρωπαίοι, Ρώσοι και Κινέζοι αγοράζουν εξοχικά στην Ελλάδα. Δυναμική είσοδος ξένων στην ελληνική αγορά εξοχικής κατοικίας. Ποια ακίνητα έχουν ζήτηση ανάλογα με την περιοχή

Συνολικές επενδύσεις 285 εκατ. ευρώ για την απόκτηση ακινήτων έχουν πραγματοποιήσει ξένοι αγοραστές την τελευταία διετία (2012-2013), γεγονός που συνηγορεί υπέρ της άποψης ότι η πορεία ανάκαμψης της αγοράς κατοικίας θα ξεκινήσει από τον κλάδο της εξοχικής κατοικίας, όπως άλλωστε εκτιμούν και αρκετοί αναλυτές το τελευταίο διάστημα.

Όπως αναφέρει η “Καθημερινή”,  κύριοι αγοραστές μέχρι στιγμής παραμένουν άνθρωποι από τη Βόρεια Ευρώπη (Γαλλία, Βρετανία, Γερμανία και σκανδιναβικές χώρες), ωστόσο, αυξανόμενο αγοραστικό ενδιαφέρον καταγράφεται επίσης από Ρώσους και Κινέζους.

Σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση της McKinsey, η ελληνική αγορά εξοχικής κατοικίας μπορεί να αναπτυχθεί σταδιακά, ώστε να καταγράφει ετήσιες πωλήσεις 8.000 εξοχικών σε ξένους αγοραστές, με τις εισπράξεις να ανέρχονται σε 2,4 δισ. ευρώ. Με βάση το χθεσινό δελτίο οικονομικών εξελίξεων της Alpha Bank, και με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος κατά το 2013 η εισροή κεφαλαίων από το εξωτερικό για αγορά ακινήτων (κατά κύριο λόγο παραθεριστικών κατοικιών) ανήλθε σε 168 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση της τάξεως του 48,7% σε σχέση με το 2012, όταν είχαν επενδυθεί 113 εκατ. ευρώ. Οι αναλυτές της τράπεζας εκτιμούν ότι το 2014 θα υπάρξει πολύ μεγαλύτερη εισροή κεφαλαίων για την αγορά εξοχικών ακινήτων, ως αποτέλεσμα της αύξησης της ζήτησης που καταγράφεται από το εξωτερικό. Η μείωση των τιμών που έχει πραγματοποιηθεί τα τελευταία χρόνια, η συνεχιζόμενη αύξηση των αφίξεων τουριστών και φέτος, σε συνδυασμό με την υιοθέτηση μέτρων τόνωσης των αγοραπωλησιών, όπως η μείωση του φόρου μεταβίβασης στο 3% και η χορήγηση βίζας σε όσους αγοραστές εκτός Ε.Ε. αποκτήσουν ακίνητα αξίας τουλάχιστον 250.000 ευρώ, συνθέτουν ένα λίαν ευνοϊκό περιβάλλον για την αύξηση των αγορών εξοχικών κατοικιών από ξένους.

Σε ανάλογο συμπέρασμα καταλήγει και σχετική μελέτη της διεθνούς εταιρείας παροχής υπηρεσιών ακινήτων Algean Property, με γραφεία στην Αθήνα και παρουσία σε Λονδίνο και Λουξεμβούργο. Η εταιρεία επικαλείται σχετικές εκτιμήσεις της Fitch, σχετικά με τις θετικές προοπτικές της αγοράς εξοχικών κατοικιών της Ελλάδος, η οποία τροφοδοτείται από τη ζήτηση από ξένους, αλλά και Ελληνες ομογενείς. Σύμφωνα με την ανάλυση της Algean Property, εκτός από τους αγοραστές από τη Μεγ. Βρετανία και άλλες χώρες της Ε.Ε., που αποτελούν το παραδοσιακό αγοραστικό κοινό στην Ελλάδα, κατά το 2014, πρωταγωνιστικό ρόλο αναμένεται να διαδραματίσει και η ζήτηση από Κινέζους και Ρώσους αγοραστές. Οι τελευταίοι θα επιχειρήσουν να εκμεταλλευτούν τη ρύθμιση για χορήγηση πενταετούς άδειας παραμονής σε όσους αποκτήσουν ακίνητα αξίας τουλάχιστον 250.000 ευρώ. Σύμφωνα με την εταιρεία, μεγαλύτερη ζήτηση αναμένεται να εκδηλωθεί για τα νησιά των Κυκλάδων, την Κρήτη και την Κέρκυρα.

Κρήτη και Κέρκυρα τραβάνε το ενδιαφέρον

Στο πλαίσιο αυτό, πληροφορίες από την Ενωση Μεσιτών της Κρήτης κάνουν λόγο για αυξημένο ενδιαφέρον από Κινέζους αγοραστές για απόκτηση μεγάλων εκτάσεων εκτός σχεδίου, ενώ μεγάλη είναι και η κινητικότητα από Ρώσους ενδιαφερόμενους αγοραστές για εξοχικές κατοικίες και παραθαλάσσια οικόπεδα. Ωστόσο, επισημαίνεται ότι το ενδιαφέρον αυτό είναι στη φάση των διαπραγματεύσεων και δεν έχει ακόμα μετατραπεί σε πράξεις, κάτι όμως που αναμένεται να συμβεί σύντομα.

Ανάλογη εικόνα προκύπτει και από την αγορά της Κέρκυρας και σε μικρότερο βαθμό και των Κυκλάδων, όπου άλλωστε το ενδιαφέρον προέρχεται από πολλές διαφορετικές χώρες, λόγω της υψηλής δημοφιλίας νησιών, όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη. Ιδίως όσον αφορά την Κέρκυρα, σε πρόσφατη έκθεσή της, η Savills, εταιρεία παροχής υπηρεσιών ακινήτων, ξεχωρίζει το «νησί των Φαιάκων», ως έναν από τους βασικούς προορισμούς ξένων αγοραστών εξοχικής κατοικίας στην Ελλάδα, ιδίως τους συνταξιούχους από χώρες της Βόρειας Ευρώπης. Μέχρι σήμερα, οι περισσότεροι αγοραστές εξοχικών στην Κέρκυρα προέρχονται από τη Μεγ. Βρετανία, τη Γερμανία και τη Γαλλία. Ωστόσο, η τάση αυτή αναμένεται να διαφοροποιηθεί από το τρέχον έτος, καθώς η Savills προβλέπει αύξηση της ζήτησης από Κινέζους και Ρώσους αγοραστές. Πάντως, οι ξένοι ενδιαφερόμενοι αγοραστές είναι αρκετά επιλεκτικοί, καθώς προτιμούν ολοκληρωμένες κατασκευές («με το κλειδί στο χέρι»).

Οσον αφορά τις Κυκλάδες, η μεγάλη πτώση των τιμών σε ποσοστό που κυμαίνεται από 40% έως 50% ανάλογα με το νησί και την περιοχή από το 2008 μέχρι σήμερα, συνηγορεί υπέρ της προσέλκυσης περισσότερων αγοραστών κατά το 2014. Σύμφωνα πάντως με σχετικά στοιχεία της Alpha Aστικά Ακίνητα το ενδιαφέρον που καταγράφεται από ξένους αγοραστές, εστιάζει σε καλές περιοχές (κοντά σε παραλία, με θέα) και σε καλής ποιότητας κατασκευές, που προσφέρονται σε τιμές ευκαιρίας.

Πηγή: news247.gr

ΚοινοποίησηTweetSend
google news

Ακολουθήστε μας στο Google News

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

Παρέλαση με μαύρα περιβραχιόνια στη Λάρισα για την εθνική επέτειο της 25ης Μαρτίου  (φωτ.: EUROKINISSI / Λεωνίδας Τζέκας)
ΕΛΛΑΔΑ

25η Μαρτίου στη σκιά των Τεμπών: Πένθιμα σύμβολα στις μαθητικές παρελάσεις

25/03/2023 - 5:39μμ
Στρατιωτική παρέλαση στην Αθήνα για την εθνική επέτειο της 25ης Μαρτίου 1821  (φωτ.: EUROKINISSI / Μιχάλης Καραγιάννης)
ΕΛΛΑΔΑ

25η Μαρτίου: Τα μηνύματα της πολιτειακής και πολιτικής ηγεσίας μετά τη στρατιωτική παρέλαση

25/03/2023 - 1:33μμ
Στρατιωτική παρέλαση στην Αθήνα για την εθνική επέτειο της 25ης Μαρτίου 1821. Σάββατο 25 Μαρτίου  (φωτ. Eurokinissi/Γιάννης Παναγόπουλος)
ΕΛΛΑΔΑ

Οι Έλληνες γιορτάζουν την 25η Μαρτίου: Σε εξέλιξη η στρατιωτική παρέλαση στο Σύνταγμα

25/03/2023 - 11:41πμ
Το doodle της Google για την 25η Μαρτίου
ΕΛΛΑΔΑ

«Χαρούμενη 25η Μαρτίου, Ελλάδα!»: Στην Εθνική Επέτειο αφιερωμένο το σημερινό Doodle της Google

25/03/2023 - 10:25πμ
Μαθητική παρέλαση για την εθνική επέτειο της 25ης Μαρτίου στην Αθήνα (φωτ. αρχείου: Eurokinissi/Στέλιος Μίσινας)
ΕΛΛΑΔΑ

Οι Έλληνες γιορτάζουν την 25η Μαρτίου: Παρελάσεις και εκδηλώσεις στους δήμους της Αττικής

25/03/2023 - 9:30πμ
Στιγμιότυπο από την στρατιωτική παρέλαση της 25ης Μαρτίου στο Σύνταγμα, το 2019. (Φωτ. αρχείου: Eurokinissi/Στέλιος Μίσινας)
ΕΛΛΑΔΑ

Οι Έλληνες γιορτάζουν την 25η Μαρτίου: Στις 11 η στρατιωτική παρέλαση στο Σύνταγμα – Δείτε τις κυκλοφοριακές ρυθμίσεις

25/03/2023 - 8:59πμ
Από εκδήλωση για την 25η Μαρτίου στην Ουκρανία (φωτ.: ΑΠΕ-ΜΠΕ / Σοφία Προκοπίδου)
ΕΛΛΑΔΑ

«Από το Μεσολόγγι στη Μαριούπολη»: Έλληνες και Ουκρανοί πρόσφυγες γιόρτασαν στη Θεσσαλονίκη την επέτειο της 25ης Μαρτίου

25/03/2023 - 8:30πμ
(Φωτ. αρχείου: EUROKINISSI / Γιώργος Κονταρίνης)
ΕΛΛΑΔΑ

25η Μαρτίου, καιρός για παρέλαση: Γενικά αίθριος σε όλη τη χώρα – Λίγες τοπικές νεφώσεις σε Κρήτη και Δωδεκάνησα

25/03/2023 - 8:02πμ
Η υπόθεση παρέμενε επί σειρά ετών ανεξιχνίαστη (φωτ.: ΜΟΤΙΟΝΤΕΑΜ / Βασίλης Βερβερίδης)
ΕΛΛΑΔΑ

Θεσσαλονίκη: Υπόθεση φόνου εξιχνιάστηκε επτά χρόνια μετά – Τον πρόδωσε ένα αποτύπωμα και το DNA στα νύχια του θύματος

24/03/2023 - 9:17μμ
(Φωτ.: Eurokinissi / Θανάσης Καλλιάρας)
ΕΛΛΑΔΑ

Οκτώ τόνους σίδηρο και 10 κιλά χαλκό κατέσχεσε η αστυνομία σε Αχαΐα, Ηλεία και Αιτωλοακαρνανία

24/03/2023 - 8:49μμ
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

(Πηγή: microrebetiko.org/)

Ραντεβού στη Θήβα για τους Μικρασιάτες της νότιας Ελλάδας – Τους υποδέχεται η ΟΠΣΕ

1 ώρα πριν
Παρέλαση με μαύρα περιβραχιόνια στη Λάρισα για την εθνική επέτειο της 25ης Μαρτίου  (φωτ.: EUROKINISSI / Λεωνίδας Τζέκας)

25η Μαρτίου στη σκιά των Τεμπών: Πένθιμα σύμβολα στις μαθητικές παρελάσεις

1 ώρα πριν
Η έδρα του ΔΠΔ στη Χάγη (φωτ.: Vysotsky / commons.wikimedia.org)

Ρωσία: Να απαγορευτεί το Διεθνές Ποινικό Δικαστήριο στη χώρα, πρότεινε ο πρόεδρος της Δούμας

2 ώρες πριν
Θεόφιλος, «Ο Κατσαντώνης στα Τζουμέρκα» (λεπτομέρεια)

Τα τραγούδια του 1821 όπως τα παρουσίασε η Δόμνα Σαμίου, το 1976, με παραδοσιακά όργανα της εποχής

3 ώρες πριν
(Φωτ.: EPA / Andy Rain)

Ρίσι Σούνακ: Μήνυμα του Βρετανού πρωθυπουργού για την εθνική εορτή της 25ης Μαρτίου

3 ώρες πριν
Ο οθωμανικός στρατός επιτίθεται στη Μονή Αρκαδίου, Νοέμβριος 1866 (πηγή: Ίδρυμα Αικατερίνης Λασκαρίδη)

Αλέξιος Μαυροθαλασσίτης, ένας Πόντιος αγωνιστής του 1821 – Πολέμησε στην Κρήτη, είχε άδοξο τέλος

4 ώρες πριν

ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΤΕ ΜΑΣ

pontosnews.gr

Ειδήσεις και άρθρα για τον Πόντο και τη Μ. Ασία, αλλά και την επικαιρότητα στην Ελλάδα, τον Κόσμο και την Ομογένεια. Πλούσια θεματολογία ποικίλης ύλης με έμφαση σε πολιτιστικά δρώμενα.

Copyright © 2022 pontosnews.gr
Made by minoanDesign

  • TAYTOTHTA
  • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
  • ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ
  • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
Δεν βρέθηκαν αποτελέσματα
Προβολή όλων
  • ΑΡΧΙΚΗ
  • ΠΟΝΤΟΣ
    • ΧΡΟΝΟΛΟΓΙΟ
    • ΓΕΝΟΚΤΟΝΙΑ
    • ΙΣΤΟΡΙΑ
    • ΠΑΡΑΔΟΣΗ
    • ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΤΗΤΕΣ
    • ΣΥΛΛΟΓΟΙ
    • ΛΕΞΙΚΟ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΚΥΠΡΟΣ
  • ΟΜΟΓΕΝΕΙΑ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΓΝΩΜΕΣ
    • Μάρκος Τρούλης
    • Παντελής Σαββίδης
    • Σάββας Καλεντερίδης
    • Θεόφιλος Πουταχίδης
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΑΜΥΝΑ
  • ΚΟΣΜΟΣ
  • ΑΘΛΗΤΙΣΜΟΣ
  • ΥΓΕΙΑ
  • ΠΕΡΙΕΡΓΑ
  • ΣΥΝΤΑΓΕΣ
  • ΠΙΣΤΗ
  • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
  • ΤΑΞΙΔΙ
  • ΕΚΔΗΛΩΣΕΙΣ
  • PONTOS BLOG

Copyright © 2022 pontosnews.gr
Made by minoanDesign